FISSURAS

São trincas estreitas, rasas e sem continuidade.

Causa: Tempo insuficiente de hidratação do cal antes da aplicação do reboco ou camadas espessas de massa fina.

Correção: Lixar e raspar a superfície, eliminando o pó, partes soltas etc. Aplicar uma demão de Fundo Preparador de Paredes. Aplicar três demãos de Coral Sol e Chuva.

Os baldrames são responsáveis por manter a estrutura da casa unida e distribuir todo o peso no terreno. Para preparar os baldrames, que são vigas construídas embaixo das paredes, temos que seguir algumas recomendações importantes. Nas paredes de contorno da casa, é preciso deixar um encaixe na alvenaria para a construção do baldrame. Isto é feito deixando a ultima fiada de blocos com a metade da espessura. Assim, nós vamos ter um vão de 20 cm de largura por 20 cm de profundidade. Depois, vamos preparar as formas de madeira para fazer a concretagem. Para o contorno da casa, vamos fechar a forma com uma tábua de 30 cm, pois o encaixe do baldrame tem 20 cm de profundidade e ainda precisamos de mais 10 cm para fazer o contrapiso, que é a cobertura da fundação. Nas paredes internas, podemos usar canaletas prontas, para fazer a forma do baldrame. É muito importante nivelar bem as tábuas e as canaletas para o contrapiso não ficar torto.

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O baldrame é o tipo mais comum de fundação. Constitui-se de uma viga, que pode ser de alvenaria, de concreto simples ou armado construída diretamente no solo, dentro de uma pequena vala. É mais empregada em casos de cargas leves como residência construídas sobre solo firme. O alicerce é a base que sustenta a casa, dá solidez e transmite para o terreno toda carga (pêso) da casa (paredes, lajes, telhados,etc.). Um alicerce bem feito evita o surgimento de trincas nas paredes, evita o surgimento de umidade na parte de baixo das paredes.

 As cargas estruturais devem ser transmitidas às camadas de terreno, capazes de
suportá-las sem ruptura. As deformações das camadas de solo abaixo das fundações devem
ser compatíveis com a das estruturas.
A execução das fundações não deve causar danos às estruturas vizinhas.
À par do aspecto técnico, a escolha do tipo de fundação deve levar em consideração o
fator econômico.

A sapata é preferida onde o baldrame não é recomendado, quer pelo peso do prédio ou pela baixa resistência do solo. A sapata é um bloco de concreto armado construído diretamente sobre o solo dentro de uma escavação. Isto acontece quando o peso da casa é grande (como em sobrados) ou quando a casa é construída em terrenos fracos. Neste caso deverá ser adotada a sapata como fundação. A sapata pode ser do tipo SAPATA CORRIDA ouSAPATA SIMPLES.

 A desvantagem no custo da sapata simples em comparação a sapata corrida, é que ela necessita de baldrames, vigas e pilares (colunas) para fazer a distribuição e a concentração do peso das paredes, laje e telhado, porem é o tipo de fundação que proporciona maior resistência em casos de moradias com mais de um pavimento (sobrados).

Elementos de fundação em que a carga é transmitida ao terreno, predominantemente pelas
pressões distribuídas sob a base da fundação, e em que a profundidade de assentamento
em relação ao terreno adjacente é inferior a duas vezes a menor dimensão da fundação
Incluem-se neste tipo de fundação as sapatas, os blocos, os radiers, as sapatas associadas,
as vigas de fundação e as sapatas corridas.
Para o caso de fundações apoiadas em solos de elevada porosidade, não saturados, deve ser
analisada a possibilidade de colapso por  encharcamento, pois estes solos são
potencialmente colapsíveis. Em princípio devem ser evitadas fundações superficiais
apoiadas neste solo, a não ser que sejam feitos estudos considerando-se as tensões a serem
aplicadas pelas fundações e a possibilidade de encharcamento do solo.