Constru-tec Técnica& Construção: MEMORIAL DESCRITIVO CASA PADRÃO CLASSIC EM PRÉ-MOLDADO

MEMORIAL DESCRITIVO CASA PADRÃO CLASSIC EM PRÉ-MOLDADO

93,25 módulos + varanda

Contém 1 Suíte, 1 Quarto, 1 Banheiro Social, Sala De Estar/Jantar E Cozinha Conjugadas, Abrigo De 93,25m² E Varanda De 9 M².

MEMORIAL DESCRITIVO CASA PADRÃO CLASSIC EM PRÉ-MOLDADO

Cobertura em duas águas com telha de barro portuguesa;
Madeiramento de cobertura em madeira de pinho araucária;
Fechamento do oitão em alvenaria com reboco e cal fino;
Paredes em concreto pré-moldado tipo tijolo à vista fabricado com cimento ARI marca Votoran, e ferros galvanizados, requadramento de coluna externa, barra lisa em todas as dependências;
Piso cerâmico em todas as dependências e rodapé, marca Incefra, classificação A PEI-4;
Forro interno em PVC branco, com colocação convencional (reta), tarugado a cada 0,40cm com madeira de pinho araucária;
Janelas em madeira de Itaúba, estilo colonial, modelo quadriculado, medindo 1,80 x 1,00 m cada, vistas 02 lados e puxadores cromados;
Portas internas lisas laminadas em Itaúba ou Corrupixá, com vistas 02 lados, dobradiças galvanizadas e fechaduras 3 F linha fumê, caixilhos em Cambará beneficiados;
Portas externas em madeira de cedro, sendo 01 (uma) social torneada e 01 (uma) de serviço almofadada, medindo 0,80 x 2,10 m, com fechadura 3F , dobradiças galvanizadas e caixilho em Cambará com vistas 02 lados;
Louças sanitárias com pia de coluna e vaso com caixa de descarga acoplada, linha Fiori e torneira cromada marca Mart Metais;
Azulejo do piso ao teto na cozinha e banheiro, marca Incefra, classificação A PEI - 4;
Beirais com 0,70 cm nas laterais e 0,50 cm na frente e fundos com caibros beneficiados expostos tipo peito de pombo, sem forro;
Instalação elétrica interna completa com quadro de distribuição de circuitos, (quatro) pontos de energia por ambiente (01 bocal, 01 interruptor, 02 tomadas), rede 10 mm, fios marca Wireflex, com certificado INMETRO;
Instalação hidráulica interna completa, tubos e conexões Krona , com caixa dágua em polietileno redonda marca Fortelev, com capacidade para 500 litros;
Instalação de esgoto interno completo, tubulação 100 mm para vaso e 40 mm para pia e lavatórios, tubos e conexões Krona , produtos classificação 1º linha;
Mão de obra.

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Mestre de obra

O mestre-de-obras é o profissional responsável por fiscalizar e supervisionar a construção de uma determinada obra, desde o seu início até a sua conclusão. Apesar de ser uma profissão desvalorizada, a função do mestre-de-obras é de grande valor na área da construção civil. O mestre-de-obras, acima de tudo, lidera a equipe de operários envolvidos na obra e mantém engenheiros e arquitetos informados sobre o andamento da construção. Este profissional é também responsável por receber e verificar os materiais de construção. Não existe formação escolar específica para um mestre-de-obras, porém alguns requisitos são de fundamental importância: capacidade de liderança, boa comunicação, noção de cálculo (indispensável para fazer o orçamento da obra), e noção de desenho técnico para interpretação de trabalhos de engenheiros e arquitetos. 1. Distribuir, orientar e supervisionar os serviços da equipe de trabalho. 2. Providenciar os recursos materiais necessários a execução dos serviços. 3. Executar trabalhos pertinentes a construção de obras e manutenção de instalações. 4. Zelar pelo cumprimento dos regulamentos e normas da instituição inclusive quanto à higiene e segurança do trabalho. 5. Elaborar e emitir relatórios das atividades desenvolvidas. 6. Administrar o cronograma da obra. 7. Elaborar orçamentos dos trabalhos a serem desenvolvidos, quando solicitados pelos superiores. 8. Executar outras tarefas para o desenvolvimento das atividades do setor, inerentes à sua função.

grandes pensadores

Frases e Pensamentos - Frases sobre o mundo! "Uma única força move o mundo: o interesse." Friedrick Schiller "Para ter sucesso neste mundo é preciso ser louco ou ser sábio." Barão de Montesquieu "O mundo tornou-se perigoso, porque os homens aprenderam a dominar a natureza antes de se dominarem a si mesmos." Albert Schweitzer "Em um mundo injusto, aquele que clama por justiça é chamado de louco." Leon Felipe Camino y Galicia "As maiores coisas do mundo e as mais belas não podem ser vistas e nem sequer tocadas. Devem ser sentidas com o coração." Helen Keller Postado por Fernando às 20:14 3 comentários Marcadores: Frases sobre Mundo As melhores fotos de Carros Tunados Olá amigos, venho apresentar um belo blog de carros tunados, onde você encontra diversas fotos de carros tuning selecionados por categorias! Confiram o blog: Carros Tunados Postado por Fernando às 18:59 0 comentários Frases e Pensamentos - Frases sobre Mundo "O tédio vem ao mundo pelo caminho que a preguiça abre." (Jean de La Bruyère) "Todas as opiniões deste mundo concordam em ser o prazer o nosso objetivo." (Michel de Montaigne) "Só há uma coisa constante neste mundo: a inconstância." (Jonathan Swift) "Com um pouco de inteligência e muita soberba, queremos passar por alguém neste mundo. Que triste herança!" (André Chénier) "A alma é o maior milagre do mundo." (Dante Alighieri) "Eu quero saber como Deus criou este mundo. Não estou interessado neste ou naquele fenômeno, no espectro deste ou daquele elemento. Eu quero conhecer os pensamentos Dele, o resto são detalhes." (Albert Einstein) "Metade do mundo tem de suar e gemer, para que a outra possa sonhar." (Henry Wadsworth Longfellow) "Quando você está satisfeito por ser simplesmente você mesmo e não se compara ou compete, todo mundo te respeitará." (Lao-Tzu) "Este mundo é uma profecia de mundos que hão de vir." (Edward Young) "A verdadeira sabedoria consiste em saber como aumentar o bem-estar do mundo." (Benjamin Franklin) "A criança desprotegida que encontramos na rua não é motivo para revolta ou exasperação, e sim um apelo para que trabalhemos com mais amor pela edificação de um mundo melhor." (Chico Xavier) "Deus é o autor do mundo em que os homens não passam de simples atores." (Honoré de Balzac) "O maior orador do mundo é o bom êxito." (Napoleão Bonaparte) "Só engrandeceremos nosso direito à vida, cumprindo o nosso dever de cidadão do mundo." (Mahatma Gandhi) "Não tenho fé, mas quisera tê-la. Considero a fé o bem mais precioso deste mundo." (Anatole France) "Dizem que o sol brilha para todos, mas para algumas pessoas no mundo ele nunca brilha." (Bob Marley) "A história do mundo é o julgamento do mundo." (Friedrich Schiller) "Uma grande atitude faz muito mais que acender as luzes no nosso mundo; parece que ela magicamente nos conecta a todos os tipos de oportunidades casuais, que estavam de alguma forma ausentes antes da mudança." (Earl Nightingale) "Todos os homens do mundo na medida em que se unem entre si em sociedade, trabalham, lutam e melhoram a si mesmos." (Antonio Gramsci) "O gênio é a consciência do mundo." (Friedrich Hebbel) "A vida pode mudar a arquitetura. No dia em que o mundo for mais justo, ela será mais simples." (Oscar Niemeyer) "Quanto mais o homem sorve o mundo, tanto mais se intoxica." (Francis Bacon) "A história do mundo é o registro do homem em busca do pão de todos os dias." (Hendrik Willem Van Loon) "O medo derrota mais pessoas que qualquer outra coisa no mundo." (Ralph Waldo Emerson) "Olho por olho e o mundo acabará cego." (Mahatma Gandhi) "A pior forma de tirania que o mundo sempre viu é a tirania do fraco sobre o forte. Esta é a única forma de tirania que dura." (Oscar Wilde) "No mundo costuma chamar-se de habilidade a falta de vergonha." (Cándido Nocegal y Rodríguez de la Flor) "Os grandes acontecimentos do mundo têm lugar no cérebro." (Oscar Wilde) "Se você treme de indignação perante uma injustiça no mundo, então somos companheiros." (Che Guevara)

DESLIGADA

Você conhece aquela estorinha da casca de banana: a pessoa está atravessando a rua, indo em direção a uma casca de banana (na outra calçada). Alertamos do perigo iminente, mas não adianta, ela segue em frente, pisa na casca de banana e leva um tombo! Esse tipo de gente (que não ouve os outros e resiste a conselhos) age somente de acordo com sua “consciência” (ou “personalidade” ou “luz própria” - o termo depende de sua cultura). Conheço pessoas que pensam que, se seguirem essas dicas externas, estarão sendo “comandadas” pelos outros – bom, aí já é um problema da Psicologia…… Tudo bem, cada um é cada um, mas não necessariamente a gente está certo 100% do tempo. Seguindo esse raciocínio, Hitler também seguiu sua “consciência”, um serial killer também e assim por diante – e sabemos o fim dessas histórias. E esse comportamento (refração a dicas de terceiros) pode ser muito prejudicial, particularmente em certas ocasiões, como na euforia: quando muito animados, a gente fica meio que “cego e surdo” em relação à realidade – não ouvimos opiniões alheias, muito menos “toques” sutis de pessoas à nossa volta. No estado oposto, em momentos de tristeza/depressão, a mesma coisa. Assim, especialmente nessas situações de conflito e instabilidade, é bom ter pessoas (que não tenham interesses em jogo) para nos dar suas opiniões, tal qual uma assessoria informal (e gratuita, risos). Sabemos que o homem inteligente aprende com seus próprios sofrimentos, enquanto o sábio aprende com os sofrimentos e lágrimas alheios. Por isso, aproveitando a experiência de outras pessoas e ouvindo suas sugestões, poderemos tomar decisões mais conscientes e eficazes. Claro que, no fundo e no final, a decisão é só sua, você é que irá sentir as consequências (boas ou más) de sua decisão – por isso, no momento da decisão, você está sozinho, cheio de dúvidas e inseguranças – mas aí é que está a graça da vida! Uma complexidade a mais: o tempo não para, não dá “pause”, é sempre pra frente e não volta atrás! Algumas decisões até podem ser revertidas, outras não. E a vida é uma só! E é curta! Isso tudo vale tanto para pequenas como para grandes decisões. É claro que as conseqüências de grandes decisões (geralmente irreversíveis) são maiores e duradouras. Assim, grandes decisões requerem um maior grau de esforço e tempo para maturar as idéias. Assim, a idéia principal mostrada neste texto é válida principalmente para tais decisões. Uma observação adicional: aprendi, confesso que tardiamente, que a maioria das decisões não precisa ser na base do sim/não – podemos ter opções intermediárias. Esperando que este texto lhe ajude, desejo boa sorte para você em suas decisões! O grande trunfo para tomar decisões corretas é ter a humildade e a ciência de que, entre as opções envolvidas, há a possibilidade de você estar errado.

TRABALHO FELIZ

Dá para ser feliz no trabalho? Com certeza, devolvem especialistas em carreira e recursos humanos. Mas para trabalhar motivado, é necessário que o dia-a-dia profissional seja parte dos seus sonhos. “O conceito de relegar o trabalho ao segundo plano precisa mudar”, diz Edson Félix, consultor de carreiras. Especialistas afirmam que a felicidade no trabalho depende ainda de uma série de fatores complementares. E ressaltam: por mais paixão que você tenha pelo seu trabalho não é possível ser feliz o tempo todo. “Tem sempre aquele relatório que você não gostaria de fazer ou um feedback não aguardado. A felicidade está em encarar essas situações com maturidade”, aponta Cíntia Bortotto, especialista em recursos humanos pela Fundação Getúlio Vargas. Com o intuito de ajudar você a construir uma rotina de trabalho feliz e harmoniosa, o Empregos.com.br elencou seis pontos fundamentais.

MUDANÇA

A média de vida das empresas cotadas no índice S&P500 que inclui nomes como Exxon, Apple e IBM é de cerca de 25 anos e vem diminuindo. Um dos exemplos mais recentes e emblemáticos disso é a Kodak, empresa que praticamente inventou a fotografia, chegou a deter 90% do mercado e “conseguiu” ver suas ações passarem de US$ 90,00 nos tempos áureos para meros US$ 0,35 atuais. Outros exemplos recentes incluem: General Motors, Chrysler, Enron, etc. Vale ressaltar que nenhuma dessas grandes empresas que simplesmente faliram, foram absorvidas ou deixaram de existir eram formadas por “aventureiros”. Todas elas possuíam ótimos profissionais, pessoas competentes, capital para investimento, pesquisa, desenvolvimento, marcas reconhecidas, etc. O que aconteceu, na maioria dos casos, é que a capacidade da empresa em mudar/adaptar-se foi inferior à velocidade de mudança do mercado onde estavam inseridas. É uma máxima conhecida há muito tempo: não é o mais forte, o mais rápido ou o maior que sobrevive; é aquele com maior capacidade de adaptar-se que sobrevive. Outro fato conhecido é que, seja em uma empresa, ou qualquer outro tipo de organização, estamos diariamente sujeitos a um fenômeno chamado entropia: a tendência natural de tudo tender ao caos e à desorganização. A menos que estejamos continuamente corrigindo/aperfeiçoando nossos sistemas, políticas, estratégias, etc, estaremos fadados ao fracasso. A menos que estejamos conscientemente buscando melhorar todos os dias, iremos de mal a pior sem ao menos notar o que aconteceu. Diariamente repetimos os mesmos erros e não paramos para analisar o que está acontecendo ou tomar providências para que não voltem a ocorrer. Temos o péssimo hábito de tentar corrigir um problema criando um outro problema. Falta-nos paciência para parar de tratar apenas o efeito e buscar a real causa dos problemas. Por conta da inércia acumulada ao longo de vários anos de funcionamento é necessário paciência e coragem para em algum momento “parar o trem” e transparecer os reais objetivos com relação ao futuro da empresa e tomar as medidas necessárias, literalmente “doa a quem doer”, caso contrário continua-se indefinidamente perdendo dinheiro, tempo, talento, confiança, funcionários, clientes, mercado, paciência, saúde, entusiasmo, etc. Precisamos ter serenidade suficiente para entender que aquilo que a organização é, representa e precisa hoje não é o mesmo que ela precisava há 5, 10, 20 ou 30 anos atrás. O mercado evolui, novas tecnologias são inseridas, outras deixam de existir, concorrentes surgem, funcionários entram e saem da empresa, a cultura muda, a forma de lidar com clientes muda, a forma de lidar com funcionários muda, as aspirações das pessoas mudam, os problemas mudam, os desafios mudam, a única constante é a mudança. É muito provável que essas mudanças não agradem às pessoas, mas isso não as torna menos necessárias. Mudar é difícil, mas chega um momento em que não se trata em escolher entre fácil ou difícil, trata-se simplesmente em aceitar que a mudança está intrinsecamente ligada à sobrevivência. Só há realmente crescimento quando as mudanças não encontram resistência. O dia-a-dia da empresa muitas vezes consome o tempo e energia que teríamos para pensar em questões mais amplas e subjetivas como “o futuro”, mas a menos que algo seja feito hoje o futuro da organização não será em nada diferente do nosso presente e do passado.

novidade

OPTE POR JANELAS GRANDES As janelas prontas, tipo Sasazaki, são mais baratas. Mas, por serem pequenas, não deixam a iluminação nem o ar entrarem direito. Com elas, a casa acaba ficando pouco iluminada, mal ventilada e você vai gastar mais com luz elétrica e ventiladores. USE UM TELHADO AREJADO Telhas de cerâmica são mais caras que as do tipo Eternit. Mas a casa fica muito mais arejada com elas. As telhas de amianto transformam a casa em uma sauna. Outra boa dica, é fazer um beiral (prolongamento do telhado) de cerca de 1m20. Isso deixa o ambiente mais fresco porque ajuda a fazer sombra na casa. PISO BONITO E BARATO Lembra do vermelhão? É aquele cimento colorido que se usava como piso antigamente. Pois o vermelhão virou moda de novo e agora tem novas cores: amarelo, marrom, preto e azul. Fácil de aplicar (basta misturar ao cimento do contra piso e aplainar), ele é bem mais barato. Sai, em média, R$ 3,50 por metro quadrado. Um piso tipo lajota custa R$ 6,00 o metro.

Edicula não da aumento

CUIDADO COM AS ETAPAS Muita gente constrói em etapas. Faz uma parte, se muda, e depois, quando sobra um dinheirinho, amplia a construção. Se for o seu caso, siga o conselho da professora Doris: "Na primeira etapa, construa todos os cômodos já do tamanho que eles devem ser. É melhor e mais barato construir novos cômodos do que tentar aumentar uma sala ou um quarto." ATENÇÃO COM AS EDÍCULAS Muita gente constrói edículas e depois quer ampliá-las. "Não há como aumentar em edícula. O que se faz são remendos, que nunca ficam bons", diz a arquiteta Doris. Segundo ela, isso acontece porque a edícula é construída nos fundos do terreno. "Se for construída no meio ou na parte da frente do terreno, sobra espaço na porção de trás para a ampliação".

Desperdícios

No decorrer da obra, vários detalhes contribuem para que em média 30% dos materiais perfeitamente utilizáveis vão para o lixo. Em algumas obras, até 70% dos materiais vão para o lixo, mas já em outras, uma parcela muito pouco significativa que é jogada fora. Preste bastante atenção nestes detalhes, eles podem parecer bobos, mas no final com certeza aliviam o bolso. *É muito normal que durante a montagem de uma forma de madeira, ou no assentamento de uma porta ou de uma janela que o funcionário responsável use pregos. Mas cada prego que é entortado, ou que espirra caindo um pouco longe, não é mais utilizado. O funcionário simplesmente pega um prego novo na embalagem. Se no final do dia, um funcionário for designado para catar e desentortar os pregos não utilizados, com certeza vai haver uma diminuição significativa na compra de pregos. *Geralmente quando se está fazendo um pilar, faz-se a armação com vergalhões. As sobras do vergalhão, que não serão mais reaproveitadas devem ser jogadas dentro das armações quando estiverem sendo cheias de concreto. Essa atitude, além de fortalecer a viga, evita o desperdício e diminui as chances de pessoas se machucarem no canteiro de obras. *Quando se está preparando a massa (cimento, areia e água), os funcionários, geralmente transportam a areia em latas ou em carrinhos de mão. No transporte dessa areia, se perde muito pelo caminho, a lata pode estar furada, ou o carrinho tomba, sempre alguma coisa acontece. Se o monte de areia estiver perto do local onde for preparada a massa, a perda será mínima. Ou se algum funcionário passar a varrer, peneirar e devolver ao monte, a economia também será enorme. Para uma obra de 300m², no final, a economia pode chegar a 6m³de areia no final da obra. *Outro problema muito comum, acontece na hora em que uma parede está sendo rebocada. Muitos pedreiros, ao assentar tijolos, não faz o serviço bem feito, e as paredes, na maioria das vezes, ficam tortas. Mas uma parede para ser pintada ou mesmo que está sendo preparada para receber cerâmica ou pedras, tem que ser totalmente reta. Para isso, o funcionário nivela a parede com uma camada mais grossa de massa. Imagine uma obra de 300m²com 1cm a mais de massa em cada parede, seria uma quantidade absurda. Fique atento, e exija que o funcionário verifique o nível durante o assentamento. *Geralmente, quando o funcionário vai preparar a massa, ele costuma transportar o cimento na mesma lata que a água. No final do dia, quando aquela água seca, o cimento endurece e forma-se uma grossa camada dentro da lata. Essa atitude, inutiliza a lata e também consome uma parte significativa de cimento. A atitude a ser adotada é exigir que o transporte da água e do cimento seja feito em recipientes diferentes, um para a água e outro para a areia.

TIJOLO ECOLÓGICO

Tijolo de Solo-cimento Ele é feito de uma mistura de terra e cimento prensados. Também conhecido como tijolo ecológico, seu processo de fabricação não exige queima em forno à lenha e, por isso, não polui o ar e ainda evita desmatamentos. Para o assentamento, em vez de argamassa comum, é usada uma cola especial vendida pelos fabricantes do tijolo. Outro diferencial é que seus dois furos internos permitem embutir a rede hidráulica e elétrica, dispensando o recorte das paredes. Além disso, o sistema é modular e produz uma alvenaria uniforme, dispensando o uso excessivo de material para o reboco.

HIDRÁULICA

Hidráulica - Projeto A obra está pronta, cada móvel no seu lugar, cortinas nas janelas. É nessa hora que muita gente faz a descoberta: a planta hidráulica tem problemas. Ou, no mínimo, não ficou exatamente como era desejado. Nesse caso, quase sempre é tarde demais: qualquer mudança implicaria em quebra de paredes e perda de material de acabamento. É claro que nem sempre as situações beiram a tragédia, mas desde pequenos detalhes, como a torneira do chuveiro que fica sob o jato de água (o mais adequado é colocá-la ao lado, evitando que a água fria caia sobre o braço), até problemas mais graves, como a água que volta pelo ralo, a falta de pressão no chuveiro, a má colocação de aquecedores e aquelas horríveis manchas nas paredes onde há vazamentos, já são suficientes para dar muita dor de cabeça. Além disso, é bom lembrar que as instalações hidráulicas não dizem respeito apenas às redes de abastecimento e coleta de esgoto, mas também às tubulações de gás e à rede de águas pluviais. Portanto, faça seu projeto de hidráulica, estabelecendo a disposição das torneiras e dos canos, antes de começar a reformar ou a construir. O primeiro passo A primeira pergunta é: o que é um bom projeto de hidráulica? É aquele que atende às necessidades dos usuários do imóvel, que facilita futuros reparos e que se integra ao plano arquitetônico tanto do ponto de vista da forma quanto do custo. Não espere economia nesse item. Um projeto de hidráulica custa quase o mesmo que o estrutural. E a melhor maneira de garantir instalações hidráulicas confiáveis e adequadas à sua necessidade é acompanhar de perto a elaboração e a execução do projeto. A pressão da rua Uma das primeiras preocupações para quem vai construir, ou mesmo reformar, deve ser a pressão da água na rua. Quando a pressão é baixa, encher a caixa-d'água pode levar muito tempo, o chuveiro acaba se reduzindo a um quase conta-gotas, e os aparelhos eletrodomésticos, como as máquinas de lavar louças e lavar roupa, demoram muito mais para completar suas funções. Na outra ponta da equação, quando a pressão é alta demais, você vai precisar de tubos mais resistentes e mais largos e ter atenção redobrada quanto às emendas e conexões. Se a sua obra se enquadra numa dessas duas categorias, calma! O mercado oferece dispositivos que elevam ou reduzem a pressão da água.

PLANEJAR SUA OBRA

1. Planeje sua obra e compre os materiais com antecedência; 2. Não contrate qualquer um para ser seu construtor, peça referências; 3. Fique atento. Um traço errado no reboco, no concreto, ou um ferro mal dimensionado pode levar à rachaduras e fissuras; 4. A profundidade do alicerce é importante, deve ficar colocado sobre terreno firme; 5. Uma parede mal planejada pode ser dinheiro no lixo, você pode ter que derrubá-la, por arrependimento; 6. É muito comum em nosso país as obras sem a presença do Engenheiro. Em nossas andanças por obras constatamos o seguinte: a) Os pedreiros e mestre de obras costumam , no momento de estimar a armadura das estruturas, subdimensionar as vigas e superdimensionar as lajes ; b) Uma armadura superdimensionada pode levar a gastos maiores com mão de obra e material e subdimensionada acarretará certamente fissuras indesejáveis, que proporcionarão ao proprietário a sensação de medo enquanto não for corrigido o problema, e aí virão novos gastos. De qualquer forma você acabará gastando mais do que deveria ; 7. Quem de nós ainda não viu aquelas fissuras ou trincas nos cantos inferiores das janelas ?? A solução é a seguinte: mande quebrar no local e em volta em torno de 50 cm até chegar no tijolo, e coloque uma custura de ferro apropriada no lugar onde existiam as fissuras(já existem no mercado materiais para este fim) . Daí faça uma argamassa no traço 1:3 (1 volume de cimento para 3 volumes de areia fina) e cubra a área a ser recuperada!

Desperdícios

DESPERDÍCIO

Materiais - Desperdício Gastar mais do que o orçamento inicial de uma reforma ou construção é praticamente regra no Brasil. Desperdício de material, então, é outra constante. Para você não ter surpresas desagradáveis durante ou ao final de uma obra, é recomendável solicitar ao profissional responsável um orçamento detalhado, constando todos os materiais que serão utilizados e suas quantidades calculadas item por item. A falta de formação técnica de profissionais da área, como pedreiros e encanadores, faz com que se cometam erros freqüentes de cálculo. Isso porque a “prática” ou o “olhômetro” nem sempre funcionam. Além disso, há outras questões que influenciam no rendimento dos materiais. O professor doutor do Departamento de Construção Civil da Escola Politécnica da USP, Ubiraci Espinelli Lemes de Souza, alerta que a qualidade do produto, o cuidado no manuseio e no armazenamento são os fatores mais importantes. Entretanto, segundo ele, o contexto da obra também deve ser levado em consideração: o período do ano, as condições climáticas do local, a declividade do solo, os equipamentos que serão usados e até a quantidade de mão-de-obra. O cômodo onde será feita a reforma também pode influenciar na quantidade necessária de materiais. “Banheiros, por exemplo, costumam gastar muito mais argamassa que os dormitórios”, diz Souza. Pensando em todas estas variáveis, consultamos profissionais qualificados e fornecedores de produtos do setor que explicaram como calcular a quantidade média dos materiais de construção mais usados.

CHAPISCO

O substrato deve estar firme, seco, curado e isento de óleo, graxa, pó, tinta, restos de desmoldantes ou compostos de cura. Para execução de chapisco sobre concreto, a limpeza deve ser rigorosa. Devem ser removidas as rebarbas, resíduos de concreto, pontas de arame e pontas de ferro. Resíduos de agentes desmoldantes devem ser completamente retirados através de lixamento/escovação e lavagem com jato de água. 24 horas antes da execução do chapisco recomenda-se aspersão de água em abundância. Para blocos de concreto e cerâmicos e tijolos cerâmicos, recomenda-se a molhar toda a superfície antes da execução do chapisco. Não se deve efetuar a aplicação de qualquer revestimento sobre substrato com temperatura superior a 30º C . Neste caso, é indicado o prévio resfriamento com aspersão de água. As superfícies porosas devem ser umedecidas antes do início da aplicação. ATENÇÃO: As recomendações acima são essenciais pois potencializam a aderência do chapisco. O produto pode ser aplicado em estruturas de concreto (internas), blocos de concreto e cerâmicos e tijolos cerâmicos.

FUNDAÇÃO

A fundação ou alicerce serve para apoiar a casa no terreno. A fundação depende do tipo de solo do seu terreno. A primeira coisa é tentar conhecer o tipo e a capacidade de suporte do solo, após o qual é definido o tipo de fundação a ser executada. Uma sondagem permite saber qual é a fundação mais indicada. Existem firmas especializadas em sondagens de solos. Mas a melhor dica é consultar os vizinhos para saber como foram feitas as fundações das casas próximas. Antes de se decidir pelo tipo de fundação em um terreno, é essencial que o profissional adote os seguintes procedimentos: a) visitar o local da obra, detectando a eventual existência de alagados, afloramento de rochas etc.; b) visitar obras em andamento nas proximidades, verificando as soluções adotadas; c) fazer sondagem a trado (broca) com diâmetro de 2" ou 4", recolhendo amostras das camadas do solo até atingir a camada resistente; d) se persistirem duvidas, mandar fazer sondagem geotécnica . Fundações diretas São aquelas estruturas executadas em valas rasas, com profundidade máxima de 3,0 metros, ou as que repousam diretamente sobre solo firme e aflorado, como por exemplo: rochas, moledos (rochas em decomposição), arenitos, piçaras compactas etc., caracterizadas por alicerces e sapata

vai construir

Vou construir. Preciso de uma Construtora ou um pedreiro? Esta é uma pergunta que aflige àqueles que desejam realizar uma obra, seja de construção, seja de reforma. Realmente é uma questão que envolve diversos aspectos a serem observados, porém, na maioria dos casos, o fator considerado relevante por contratantes é o financeiro. Mas existe um velho ditado que pode ser aplicado neste caso: “O barato sai caro”. Normalmente a primeira impressão é que se contratar um “bom” pedreiro o serviço vai sair bem mais em conta. Afinal é ele quem, na prática executa a obra. Vale registrar que se o interessado em realizar uma obra opte contratar um profissional e contratar um pedreiro, Daí uma observação importante, que é a necessidade de procurar um profissional habilitado, em caso de construir ou reformar, principalmente havendo mudanças de utilização da edificação, para verificar se as estruturas existentes irão suportar os novos esforços. Outra questão a ser considerada é que, ao longo dos anos, a indústria da construção civil vem passando por modificações de suas técnicas construtivas, baseadas na observação do comportamento das estruturas ao longo do tempo. Isso tem proporcionado a modificação de normas técnicas, as quais devem ser seguidas rigidamente para o correto desempenho dessas estruturas. Vale salientar ainda, que, também com o passar dos anos, surgiram produtos que passaram a fazer parte da tecnologia construtiva. São impermeabilizantes, aditivos com diversas finalidades, produtos que proporcionam melhor aderência aos materiais de construção, e de proteção superficial, que se aplicados da forma correta, irão proporcionar um melhor desempenho dos elementos construtivos, e garantir-lhes uma maior vida úti Os projetos a contratar são: arquitetura, estrutural, instalações elétricas, instalações hidráulicas e sanitárias e, eventualmente, outros complementares, como telefonia, incêndio, lógica, etc. Mas a responsabilidade do profissional é importante não somente na elaboração desses projetos ou dimensionamento estrutural, e sim, no acompanhamento por etapa de execução da construção que é um fator determinante para o sucesso e conclusão de uma obra. Ao contratar o profissional de engenharia ou arquitetura, para administrar uma obra, além de atender a preceitos legais, o proprietário está contratando um administrador, que ficará responsável pela correta aplicação dos materiais nas diversas etapas da construção. Além disso, ele será responsável pela administração da mão-de-obra e material. Portanto, a contratação de pedreiro um profissional qualificado é essencial para a obtenção de um serviço de qualidade, respaldado pela responsabilidade técnica inerente ao profissional, e a garantia de funcionamento de instalações e solidez da obra por um período de cinco anos após a sua conclusão, estabelecida pelo código civil.

solução de dificuldade

O vencedor e o perdedor O vencedor é sempre parte da solução; O perdedor é sempre parte do problema; O vencedor sempre tem um plano; O perdedor sempre tem uma desculpa; O vencedor diz: "deixe-me ajudá-lo"; O perdedor diz: "este não é o meu trabalho"; O vencedor vê uma resposta para todo problema; O perdedor vê um problema em toda resposta; O vencedor vê sempre uma luz no meio da escuridão; O perdedor vê sempre escuridão no meio de toda luz; O vencedor diz: "é difícil mas é possível'; O perdedor diz: 'pode ser possível mas é muito difícil'. POR TUDO ISSO, SEJA UM VENCEDOR!!!!