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Perguntas Freqüentes  
Como deve estar o terreno para a execução da obra?
Resposta: O terreno deve ser entregue plano para facilitar o processo de execução da obra
Qual o prazo para início das obras?
Resposta: o tempo médio para início das obras é de 2 a 3 semanas, pois neste período é confeccionado o material. não fazemos estoque devido aos modelos de casas sempre serem diferenciados.
Quais modelos a empresa pode construir?
Resposta: O teto das casas podem ser feitas com laje, telha colonial, laje com telha colonial, 2 andares, sendo o térreo com laje e segundo piso com telha colonial.
As casas podem ser germinadas ou individuais.

Quanto tempo leva para finalizar a construção?




Resposta: o tempo médio é de 60 dias, porém poderão haver casos de estender um pouco mais, no máximo 90 dias, por motivos de tempo ou outros.

Como é entregue a obra?

Resposta: é entregue em fase final de acabamento, com parte elétrica e hidráulica pronta em todo o interior e exterior da casa, relógios e fios externos e mão de obra, serão de responsabilidade e custos do cliente.

A parede interna fica pronta para dar uma massa corrida e pintar, não será necessário embolsar( o que garante uma grande economia em materiais e mão de obra ), a parte externa possui acabamento tipo em tijolos ecológicos ( para modelos de casas pré fabricadas em concreto armado), não sendo necessária embolsar, apenas dar uma pintura externa.

O chão vai com contra-piso pronto, a colocação do piso bem como custos do material será por conta do cliente.

Portas e Janelas são de responsabilidade do cliente, porém serão colocadas por nossa equipe.

Para casas feitas com teto em telha colonial, ficará sob responsabilidade do cliente, fazer o rebaixamento do teto, seja em gesso ou forro de pvc.

Para casas feitas em laje, será necessário apenas uma massa corrida e pintura.

Para todos os casos, irá por conta da construtora, vaso sanitário, pia de banheiro e cozinha, já instalados na casa.

O que tenho que saber antes de fechar negócio?

Resposta: Construções em áreas Urbanas, o cliente deverá ter o projeto pronto, mesmo que use alguns de nossos projetos, o mesmo terá que constar todos os dados do terreno, endereço, etc, ( mesmo que use nossos projetos, o cliente deverá contratar um desenhista para personalizar o projeto, ou arquiteto ), o cliente deverá levar o projeto na prefeitura, para liberação da obra ( Custos por conta do cliente ) normalmente pode levar de 1 semana até 3 meses, dependendo de cidade para cidade, quanto a execução da obra, temos engenheiro que assina a obra, sem custos.

Para Imóveis Rurais, não é necessário aprovação na prefeitura, apenas a obra assinada pelo engenheiro, neste caso, sem custos para o cliente.

Quanto sai em média um projeto e uma licença na prefeitura ?

Resposta: um projeto custa em média R$ 10, o m², podendo variar de profissional para profissional, uma casa de 50m², o custo do projeto seria em torno de R$ 500,

Na prefeitura a licença para uma casa de 50m2, seria em torno de R$ 400, podendo variar de cidade para cidade.

Como pode ser feito o pagamento da obra?

Resposta: Muitas pessoas perguntam sobre financiamento bancário, pela Caixa Econômica Federal, minha casa minha vida e o próprio financiamento bancário com uso do FGTS e outros, porém por não ser obra pronta, não é possível financiamento bancário a longo prazo com os Recursos da CEF.

Portanto não é possível financiamento bancário ou uso de recursos de financiamento da CEF.

A única forma que possibilidade um parcelamento, seria através da CONSTRUCARD - sistema para compra de material de construção, o cliente que desejar saber mais sobre este recurso, recomendamos ir diretamente na CEF, onde serão feitas as devidas analises e liberação dos recursos para este fim.

Há ainda recursos para construção civil junto aos demais bancos, os interessados deverão ver diretamente junto ao banco de preferência.

Nossa empresa não intermedia o processo de liberação de recursos junto aos bancos, sendo de total responsabilidade do cliente interessado.

Há algum tipo de parcelamento ou financiamento direto com a empresa construtora?

Resposta: infelizmente não é possível, devido aos custos de materiais e mão de obra, parcelamento serão aceitos apenas durante a execução das obras.

Para pagamento à vista tem desconto?

Resposta: trabalhamos com o menor preço do mercado, enxugamos o máximo possível, infelizmente não temos condições de oferecer descontos mesmo que para pagamento a vista.

A casa depois de pronta e documentada, poderei vender e aceitar financiamento bancário?

Resposta: sim, o cliente que encomendou a obra, uma vez tendo feito toda a legalização e registro do imóvel, se desejar vender, poderá aceitar sim, financiamento bancário, inclusive para construtoras, existe esta possibilidade de aceitar até mesmo o projeto minha casa, minha vida.

PORQUE NÃO ENTREGAM A OBRA NAS CHAVES?

Resolvemos deixar esta pergunta por ultimo, esta tem sido a pergunta da maioria das pessoas que desejam experimentar esta tecnologia, mas a resposta é simples:

Não entregamos a obra nas chaves porque se incluíssemos o acabamento teríamos que mexer no valor conforme apresenta no site, mas a maior questão não é essa, imagine comigo, cliente amigo:

Vamos supor que prometemos sua obra nas chaves e chegamos a um valor interessante para o cliente, certamente haverá muitos problemas, isto porque, iremos colocar uma janela padrão, que muitas vezes, o cliente não irá gostar, e aí poderão haver alguns atrasos na obra e desperdício de material, que serão pagos pelo cliente comprador, pense:

Imagina o sr.(a) chegar na entrega das chaves e não gostar das portas e janelas oferecidas pela empresa, digamos que no orçamento, tenhamos incluído uma porta de padrão popular, aí, o cliente diz: HUM, NÃO GOSTEI DESTA PORTA DE MADEIRA, VOU TIRAR ESTA E COLOCAR UMA DE VIDRO; não gostei destas janelas de madeira, queria de alumínio;

Imagine o cliente ver o piso e não ser o que ele queria, aí vai dizer: HUM VOU TER QUE TROCAR ESTE PISO;

Imagine se a pintura fosse branca, e o cliente que não concordasse iria dizer: QUERIA DA COR BEGE;

Imagine se a cerâmica da cozinha fosse toda lisa branca e o cliente não gostasse, AH, QUERIA UMA COM DETALHES EM FLORES.

Imagine ter que remover os itens que não teria lhe agradado na obra, para substituir pelos seus!

Acredite! imagine o tamanho de seu prejuízo, pois terá pago por cada acabamento que irá retirar depois.

Imagine quanto constrangedor seria receber uma obra assim!! por isso deixamos o cliente à vontade para concluir sua obra com seu acabamento de preferência.

OBS.: dependendo do tipo de obra, poderão ser negociados os acabamentos e a entrega nas chaves, mas neste caso, seria apenas para construções no atacado, tipo minha casa minha vida, condomínios, etc.





Estamos à disposição para mais esclarecimentos.